Begäran om lägre hyresnivå (standardfaktor) för Forskarhuset för Fysik

Jag har förstått att Chalmers tillämpar en graderad hyressättning enligt

Hyresnivå = Modernitet + Installation - 1, där

Modernitet	Modernitet	Modernitet	Installation	Installation	Installation
0,85	1	1,2	0,85	1	1,15

Härmed vill jag påpeka det orimliga i att Fysiks Forskarhus (Fyforsk) med hjälp av denna formel har fått hyresnivån 1,2 och begär att denna (helst retroaktivt) reduceras till den lägsta nivån, som är 0,7.

Motiveringen är i korthet att huset byggdes 1969 och sedan dess inte har undergått någon väsentlig reparation men väl fått miljö och funktion försämrade genom flera åtgärder. Byggnaden är alltså omodern, vilket motiverar faktorn 0,85 på punkten Modernitet. När det gäller fungerande installationer är de enda som utförts av hyresvärden de som gäller trefas el, stadsvatten och primärvatten på det slutna kylsystemet. Annat har hyresgästen stått för. Detta motiverar faktorn 0,85 på faktorn Installation.

En mer detaljerad motivering i punktform följer här:

Fläktsystemet fungerar långt ifrån tillfredsställande. Temperaturen varierar mycket från dag till dag (t.ex. från 25 till 15 grader under ett dygn i somras), beroende bl.a. på yttertempemperatur. Genomströmningen är allmänt låg och dragskåpen fungerar oftast inte. Det är även problem med damm i ett par av laboratorierna (dock ej alla). Fuktigheten kan också bli mycket hög.
Test av dragskåpen visar att endast 2 av cirka 50 dragskåp i huset uppfyller de lagliga minimikraven;
Säkerheten är bristfällig, t.ex. vid brandfara (exempel för ett tag sedan: branden i MC2-bygget spred sig till Forskarhuset och vi var en en hårsmån från en katastrof, helt utan acceptabel säkerhet; exempel nyligen: brand i belysningsarmaturen i rum med brandfarliga kemikalier men utan brandskydd har lett till brandtillbud);
Brandsäkerheten är otillfredställande, bl.a. saknas sprinklersystem i serviceschakten, nödbelysningssystemet bör ses över, självlysande färg målas, branddörrar otillfredsställande;
Belysningsarmaturer börjar korrodera och bör bytas ut;
Västra serviceschaktet blev rensat i samband med MC2-bygget, provisoriska överledningar gjordes, men när bygget var klart vägrades återinkoppling till västra schaktet från F-huset. Norra fasaden är fortfarande inte åtgärdad, fönster är inte borttagna m.m.;
Huvudarbetsmiljöombuden på Chalmers har vid studiebesök noterat att Forskarhuset inte är en bra arbetsmiljö;
Sammanfattningsvis kan man konstatera att byggnaden inte uppfyller Chalmers egna krav på en bra arbetsmiljö för sina anställda och i ännu mindre grad utgör en stimulerande miljö för sina studenter;
...

Det skall betonas att de här föreslagna åtgärderna har i det närmaste total uppslutning på F-sektionen. Vid vårt senaste sektionskollegiemöte stod F-fakultetens massiva stöd helt klart. Spontana skrivelser i lokalfågan har nyligen inkommit från representanter för både grundutbildnings- och forskarstuderande. Etc.

Med vänlig hälsning!

Mats Jonson
Dekanus F

Cc: Chalmersfastigheter AB, Dekanus I , Dekanus A

Tillbaka till huvudsidan.

Senast ändrad: 00-09-13

Ansvarig: lundqvist@fy.chalmers.se